1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
八尾市
35.8万円/㎡
前年比-6.8%
エスペラント高安
大阪府八尾市高安町南一丁目
/ 高安駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 55.25㎡の場合
相場
2,176万円
39.4万円/㎡
1,383
1,912
2,441
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,176万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,441万円
34.6万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
エスペラント高安
1,780万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 55.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 1,780万円 | 32.2万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 34.0万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,998万円 | 36.2万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,098万円 | 38.0万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,180万円 | 39.5万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.22万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | エスペラント高安 八尾市高安町南一丁目 | 高安駅4分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | プランメゾン八尾II番館 八尾市竹渕一丁目 | 加美駅14分 | 1,690万円 | 31.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | リエラ八尾本町 八尾市本町三丁目 | 近鉄八尾駅9分 | 2,590万円 | 39.2万円 | 66.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/22 | エスペラント光町 八尾市光町一丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/29 | エスリード八尾北本町 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅3分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ファミール八尾・桜ケ丘壱番館 八尾市桜ケ丘四丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/03 | ファミール八尾桜ヶ丘壱番館 八尾市桜ケ丘四丁目 | 近鉄八尾駅9分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/27 | エスリード八尾東本町 八尾市東本町一丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 2,350万円 | 38.1万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エクセレントコート八尾駅前 八尾市植松町四丁目 | 八尾駅3分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/14 | ファミール八尾・桜ケ丘弐番館 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/06 | レックスシティ八尾志紀 八尾市天王寺屋二丁目 | 志紀駅9分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、八尾市では6.8%下落しています。
販売中の類似マンション
久宝寺グリーンマンション
大阪府八尾市北久宝寺一丁目
近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 262戸 / SRC造
八尾南ハウスB棟
大阪府八尾市若林町三丁目
地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩 4分
1982年築 / 6階建 / 158戸 / RC造
サンハイツ八尾南1号棟
大阪府八尾市南木の本六丁目
地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩 13分
1982年築 / 10階建 / 182戸 / SRC造
八尾志紀スカイハイツ
大阪府八尾市志紀町南三丁目
JR関西本線 / 志紀駅 徒歩 11分
1981年築 / 11階建 / 185戸 / SRC造
レックスシティ八尾志紀
大阪府八尾市天王寺屋二丁目
JR関西本線 / 志紀駅 徒歩 9分
1998年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
サンエコー八尾
大阪府八尾市明美町一丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 11分
1977年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ルネ八尾
大阪府八尾市南太子堂一丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 12分
1987年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
ハンリョウ八尾ハイツ
大阪府八尾市本町四丁目
近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩 8分
1975年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
コスモ八尾
大阪府八尾市相生町二丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 11分
1986年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造
太平パシフィック八尾
大阪府八尾市竹渕二丁目
JR関西本線 / 加美駅 徒歩 15分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ローレルハイツ八尾
大阪府八尾市東太子二丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 295戸 / SRC造